Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Havenstraat 26 A in Monster 2681 LD

Havenstraat 26 a

2681 LD Monster
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
0174-730 179

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LET OP: DIT IS EEN 'BIEDEN VANAF' PRIJS 

Ruime 2 onder 1 kap woning gelegen nabij het centrum van Monster. De woning heeft een ruime woonkamer,  4 slaapkamers en een riante berging. Het huis ligt even buiten het winkelcentrum in een kindvriendelijke buurt, basisonderwijs en...
Lees meer

Omschrijving

LET OP: DIT IS EEN 'BIEDEN VANAF' PRIJS 

Ruime 2 onder 1 kap woning gelegen nabij het centrum van Monster. De woning heeft een ruime woonkamer,  4 slaapkamers en een riante berging. Het huis ligt even buiten het winkelcentrum in een kindvriendelijke buurt, basisonderwijs en kinderopvang zijn op loopafstand bereikbaar. De duinen en het strand zijn makkelijk te voet bereikbaar, ook openbaar vervoer en sportfaciliteiten liggen op korte afstand van de woning.
 
Indeling
Het gaat om een sfeervolle ruime woning (twee onder een kap) in het centrum van het Monster. Het huis aan de Havenstraat heeft een geheel eigen karakter, nergens in het dorp vind je een equivalent. De ligging is erg gunstig, drie minuten lopen van de winkels en een kwartier lopen van de duinen en het strand. De karakteristieke Havenstraat, de woning ligt tegenover een rij monumentale woonhuizen, biedt een prima uitvalsbasis voor fietstochten door het Westland en langs de kust. Twee buslijnen verbinden Monster met Den Haag.
 
Het huis is gebouwd in 1940, in de jaren zestig werd het pand vergroot met een uitbouw naar achteren. De woning bevat drie woonlagen met in totaal vijf kamers en een mogelijkheid tot uitbreiding met een zesde kamer (op de zolderverdieping). De intieme door een muur en een schutting omsloten achtertuin is gelegen op het Oosten en wordt achterin begrensd door een losstaande ruime stenen schuur.
 
Indeling binnen
Begane grond: entree met originele houten voordeur, een bescheiden hal met garderobe en trapopgang. Grote woonkamer met een oppervlakte van circa 35 vierkante meter, met balkenplafond en in de zijmuur twee sfeervolle glas-in-lood ramen. Een lage stenen muur met houten omlijsting scheidt de woonkamer van de half open keuken in de ruim drie meter diepe uitbouw. De keuken is vier jaar geleden vernieuwd. Het platte dak op de uitbouw is recent vernieuwd en voorzien van een extra isolatielaag. In de uitbouw zijn ook de badkamer en het toilet ondergebracht. Het keukenraam met uitzicht op de tuin is voorzien van een elektrisch rolluik. De hal en de uitbouw zijn voorzien van een stenen vloer. De woonkamer daarentegen heeft een houten balkenvloer met daarop parket.
 
Eerste verdieping:
De eerste etage met ruime overloop bevat twee royale slaapkamers met afmetingen van circa 13,5 en 15 vierkante meter en een kleine kamer met een oppervlakte van circa 4,5 vierkante meter. Vanaf de overloop is via een vaste houten trap de zolderetage te bereiken.
 
Tweede verdieping:
Op de zolder ligt een ruime slaapkamer voorzien van een zeer royale dakkapel aan de achterzijde van de woning. Verder bestaat de bovenste verdieping uit een ruime bergzolder. De ruimte biedt de mogelijkheid voor de bouw van een extra kamer met dakkapel aan de voorzijde van het huis. De zolder, die geheel is afgetimmerd heeft ook nog een kleine vliering.
 
Er is gratis openbare parkeergelegenheid (parkeervakken) voor het huis. De schuur is achterom bereikbaar via recht van overpad via de buren.
 
Bijzonderheden:
  • Bouwjaar 1940
  • Gelegen op eigen grond (ca. 100 m2).
  • Gebruiksoppervlakte ca. 108 m2
  • De dakkapel op de zolder heeft een vrij nieuw dak en zinken wangen.
  • Recentelijk is de dakgoot aan de achterzijde van het huis vernieuwd.
  • Tevens is de uitbouw vorig jaar voorzien van een nieuw dak met isolatie.
  • Behalve op de zolder zijn alle ramen uitgerust met dubbelglas.
  • Cv-ketel (Vaillant, 2004) is in 2012 gereviseerd
  • In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule opgenomen worden
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 100 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 374 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-02-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (6.57 m bij 3.81 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Monster Sectie G Perceelnummer 5153 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.